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北京家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移之慎 無論走哪只求“在一起” - 家居資訊 - 家居網(wǎng)

瀏覽: 作者: 來源: 時間:2021-10-20 分類:新聞中心
  北京家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,從2014年國家發(fā)布環(huán)保政策要求開始,已經(jīng)有1年多的時間醞釀。據(jù)悉,北京周邊有幾十……來源: 作者: 發(fā)布時間:2015-10-29 08:33:49

  北京家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,從2014年國家發(fā)布環(huán)保政策要求開始,已經(jīng)有1年多的時間醞釀。據(jù)悉,北京周邊有幾十家產(chǎn)業(yè)園等待新項目青睞,目前有三大轉(zhuǎn)移基地活躍在行業(yè)眼前,它們分屬河北省的唐山漢沽、滄州青縣、保定白溝。無論是企業(yè)單獨行動,尋找遷移落腳點,還是由協(xié)會組織、大企業(yè)牽頭,這場遷徙注定是一場群體行動。

  這場群體式遷徙,現(xiàn)在看,有如一場進行中的相親儀式。產(chǎn)業(yè)園區(qū)與家具企業(yè)之家的火花如何擦出,從硬件條件、到后勤服務(wù)的軟性指標(biāo)都被一一評估,還有背后的組織者、“媒人”的號召力,表現(xiàn)誠意與否都是感情加分。另外一個重要原因,就是北京家具已然是“大家族”一個,如果相親成功之后,能否將全部家族人員安排妥當(dāng),并保持這一“大家族”的人丁興旺,產(chǎn)業(yè)集群的魅力也就悄然達到。

  三大產(chǎn)業(yè)基地

  一期可接納百余企業(yè)搬遷

  上文提到的唐山漢沽、滄州青縣、保定白溝,分別由不同的投資公司進行牽頭,同時得到了當(dāng)?shù)鼗蚴〖壵闹С?。?jù)資料顯示,唐山漢沽“環(huán)渤海家具園”預(yù)計初期投資50億,1期占地約2000畝,滄州青縣“家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地”1期項目約為3500畝,預(yù)計容納企業(yè)70家,投資額度約75億。保定白溝“京津冀家居產(chǎn)業(yè)園”,由居然之家和隆基泰和共同出資,首期投資計劃200億,總建筑面積約600萬平米,1期規(guī)劃占地約6500畝。

  如果以上三個產(chǎn)業(yè)園按計劃投入運營,計劃1期目標(biāo)近12000畝,以每家企業(yè)需100畝地計算,那么將有120家北京家具企業(yè),在明年,首先得到轉(zhuǎn)移安置。據(jù)北京家具行業(yè)協(xié)會會長何法澗介紹,事實上,河北有超過20個產(chǎn)業(yè)園區(qū)來交流合作計劃,單就唐山就有多個縣(區(qū)),比如蘆臺、遷安、曹妃甸等,周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的接納能力并不是問題。

  距離不是問題

  形成產(chǎn)業(yè)鏈聚集才重要

  產(chǎn)業(yè)園區(qū)到達北京的距離、往返交通路線的多樣、物流以及港口運輸?shù)某墒?,都是家具企業(yè)搬遷所考慮的條件。

  據(jù)資料顯示,唐山漢沽產(chǎn)業(yè)新區(qū)地處京津唐城市群中心地帶,距離北京150公里,緊鄰漢南鐵路、濱唐公路和112高速。滄州青縣產(chǎn)業(yè)園區(qū),距離北京東五環(huán)158公里,到天津新港為88公里,距離首都機場178公里,距離黃驊港45公里,距石家莊及石家莊機場約240公里;保定白溝北距北京102公里,東至天津108公里,南到保定62公里。

  從以上數(shù)據(jù)可以看出,三個產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢都很明顯,但更短的距離能否成為優(yōu)勢所在?北京家具行業(yè)協(xié)會會長何法澗認(rèn)為,“交通已不是最大的問題,產(chǎn)業(yè)鏈的聚集,輻射消費群體的明顯,才是家具企業(yè)真正考慮的內(nèi)容”。非同家具董事長喬印軍在采訪中表示,保定白溝商業(yè)氛圍濃厚、物流基礎(chǔ)成熟,當(dāng)?shù)厥止に嚠a(chǎn)業(yè)發(fā)達,對企業(yè)招工更為有利。由此看出,物流、人氣、人才儲備,與家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)的上下鏈條,均是企業(yè)搬遷考慮的因素。

  產(chǎn)業(yè)園區(qū)“軟硬兼施”

  抱團人氣足才有未來

  三大產(chǎn)業(yè)園區(qū)還拿出了環(huán)境優(yōu)勢進行“PK”。據(jù)媒體報道,唐山漢沽將建設(shè)花園式廠房,發(fā)展工業(yè)旅游;而青縣產(chǎn)業(yè)園則緊鄰老子湖天然水域,水產(chǎn)豐富,可發(fā)展旅游業(yè)務(wù)增添人氣;保定白溝更是有白洋淀等成熟旅游資源作為支撐。的確有不少企業(yè)會把環(huán)境因素、當(dāng)?shù)匕l(fā)展歷史沿革作為加分項目,也或許是“有水便是財”的風(fēng)水意識。

  除了美觀條件外,集中供電、供熱,環(huán)保設(shè)施集中建設(shè),廢氣廢料集中處理,這些與生活服務(wù)、生產(chǎn)服務(wù)相關(guān)的內(nèi)容,在幾大產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃中多少都能看出。北京錦尚高德投資有限公司董事長李博作為青縣產(chǎn)業(yè)園投資商,還提出了“保姆式服務(wù)”,其中,包括入駐企業(yè)高管子女上學(xué)問題的解決。

  由此可見,三大產(chǎn)業(yè)園拿出的措施“軟”“硬”皆有,吸引力如何都得等企業(yè)逐一分析。北京“大器吾形木經(jīng)閣”家具的設(shè)計總監(jiān)葛志最擔(dān)心的問題是,一旦入駐,產(chǎn)業(yè)園區(qū)沒有形成優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)鏈,產(chǎn)業(yè)集群不能形成,由此可帶來的便是不可回頭。

  這句話表示,即便是多種設(shè)施齊全,硬件、軟件條件兼?zhèn)?,在產(chǎn)業(yè)園形成之前的計劃如何,都不一定能最終影響產(chǎn)業(yè)園的成型,還得看是否有強勢企業(yè)抱團入駐,產(chǎn)業(yè)園區(qū)的人氣,決定了產(chǎn)業(yè)園的上下游鏈條和未來發(fā)展。

  居然之家投資控股集團董事長汪林朋曾在白溝簽約儀式上表示,北方缺少家具產(chǎn)業(yè)集群和家居大展,保定白溝“京津冀家居產(chǎn)業(yè)園”的未來發(fā)展便是這個方向。這也是把“抱團”的影響力列為了目標(biāo)。

  北京杰德偉業(yè)家具公司董事長黃赤淳表示,“我們這一輩子只能有這一次搬遷”。由此來說明,搬遷一次所可能消耗的企業(yè)元氣,不可能短時間恢復(fù)。有業(yè)內(nèi)人士直接提出,能否保證1次搬遷就成功,是否會面臨短時間內(nèi)二次搬遷的危險。很多因素都不確定,讓產(chǎn)業(yè)園搬遷入駐成為了企業(yè)慎之又慎的決定。

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